שיווק נדלן באמצעות משפיענים עובד כשהוא ממוקד: הקהל בנדלן מחפש אמון וקונקרטיות, ולכן משפיענים בתחומי לייף סטייל, פיננסים ועיצוב הבית מביאים חשיפה אמינה יותר ממשפיעני בידור. בוחרים לפי התאמת הקהל ולא לפי מספר העוקבים, משלבים סיור מצולם או סקירת אזור, ומודדים לידים ולא רק לייקים. במדריך נראה איך בונים שיתוף פעולה עם משפיען שמביא פניות אמיתיות לפרויקט.
למה משפיענים מתאימים לנדלן דווקא עכשיו
הקונה מחפש היום לא רק מפרט אלא תחושה של מקום ואורח חיים. משפיען שמצלם סיור בפרויקט, סוקר את השכונה או מסביר שיקולי השקעה מעביר את התחושה הזו בצורה אמינה הרבה יותר ממודעה. בנוסף, תוכן של משפיען חי ברשת לאורך זמן וממשיך להביא חשיפה גם אחרי הקמפיין.
בחירת משפיען לפי קהל ולא לפי גודל
הטעות הנפוצה היא לרדוף אחרי מספר עוקבים. משפיען עם קהל מקומי באזור הפרויקט, או קהל שמתעניין בהשקעות ובעיצוב, שווה הרבה יותר ממשפיען ענק וכללי. בודקים שיעור מעורבות, איכות תגובות והתאמה לערכי המותג של היזם לפני שמתקשרים.
| סוג משפיען | מתאים ל | סוג תוכן |
|---|---|---|
| לייף סטייל מקומי | פרויקט מגורים | סיור, חיי שכונה |
| פיננסים והשקעות | נדלן מניב | ניתוח תשואה |
| אדריכלות ועיצוב | פרויקט יוקרה | עיצוב ומפרט |
| נדלן מקצועי | משקיעים | סקירת אזור |
איך בונים את שיתוף הפעולה
מגדירים מראש מטרה: חשיפה, הרשמות לרשימה או פניות. בונים בריף ברור שמשאיר למשפיען חופש יצירתי אך שומר על המסרים ועל כללי הגילוי הנאות. משלבים לרוב סיור מצולם ותוכן מתמשך, ומוסיפים קריאה לפעולה ברורה לדף הפרויקט.
מדידה וייחוס פניות
מעבר לחשיפה, מודדים תנועה לדף הפרויקט, הרשמות ופניות. קישור ייעודי או קוד מעקב מאפשרים לייחס לידים למשפיען הספציפי. כך יודעים אילו שיתופי פעולה באמת עובדים ולא מסתמכים רק על צפיות.
להרחבה: תוכן וסושיאל לנדלן · קמפיין ממומן לפרויקט · יחסי ציבור ודוברות
רוצים קמפיין משפיענים שמביא לידים?
בפיקסל נדלן אנחנו מחברים בין יזמים למשפיענים הנכונים ובונים קמפיין מדיד, מהבחירה ועד ייחוס הפניות.